Registro do Imóvel ou escritura
Docto de identidade e CPF do locador
Conta cemig
Guia de IPTU/2024
Boleto/recibo de condomínio, se
tiver
Conta de água se for separada do
condomínio.
Chaves do imóvel
Registro do Imóvel atualizado
Guia de IPTU atualizada
RG ou CNH de quem constar como
proprietário no Registro do Imóvel
Cópia do CPF e da Carteira de
Identidade do (a) interessado(a), fiadores e cônjuges;
Certidão de casamento (se separado,
desquitado ou divorciado, é necessário constar a averbação na certidão de casamento, se
viúvo a certidão de óbito do cônjuge);
Comprovante de endereço atual (Cemig
ou Copasa);
Comprovante de rendimento do(a)
interessado(a) e dos fiadores, se for casado ou viver em união estável, entregar o
comprovante de rendimento do cônjuge ou companheiro(a);
Caso o(a) interessado(a) possua
imóvel próprio ou veículo, apresentar os documentos de propriedade;
Se residir em imóvel alugado o(a)
interessado(a) deverá apresentar cópia do contrato de locação e dos 03 (três) últimos
recibos de aluguel quitados;
O (A) fiador(a) de imóvel deverá
apresentar guia de IPTU (frente e verso) do ano vigente, o imóvel não poderá estar
onerado (usufruto, hipoteca, inventário, etc.) e deverá estar registrado exclusivamente
no nome do(a) fiador(a);
Imposto de renda completo, inclusive
cédula, bens e rendimentos e comprovante de entrega (interessado/fiadores);
Quando o locatário estiver sendo
transferido de outro município para Belo Horizonte, apresentar declaração de
transferência da empresa.
Deverá possuir no mínimo 1 ano de
atividade;
Os sócios da pessoa jurídica, a
critério da imobiliária, poderão figurar como locatários(as) solidários(as) no contrato
de locação;
CPF e Carteira de Identidade dos
sócios.
Comprovante de residência dos sócios
(Cemig/Copasa);
CNPJ atualizado retirado do site da
Receita Federal;
IRPJ completo;
Relação de faturamento dos últimos 6
(seis) meses;
Balanço e balancete atualizado,
assinado pelo contador e responsável da empresa;
Imposto de renda dos sócios e
comprovante de entrega;
03 últimos DARFs do PIS, Cofins ou
Simples;
1 (um) dos fiadores não poderá ser
sócio da empresa;
Mais praticidade para alugar um imóvel, Você não precisa se preocupar em ir atrás de um
fiador.
O seguro funciona como a garantia do aluguel
Pagamento à vista em Boleto Bancário
da quantia de 12 vezes o aluguel + 12 vezes os encargos locatícios (condomínio, IPTU,
energia, água e gás, se houver).
Cópia do CPF e da Carteira de
Identidade do (a) interessado(a), fiadores e cônjuges;
Certidão de casamento (se separado,
desquitado ou divorciado, é necessário constar a averbação na certidão de casamento, se
viúvo a certidão de óbito do cônjuge);
Comprovante de endereço atual (Cemig
ou Copasa);
Comprovante de rendimento dos
fiadores, se for casado ou viver em união estável, entregar o comprovante de rendimento
do cônjuge ou companheiro(a);
Caso o(a) fiador(a) possua imóvel
próprio ou veículo, apresentar os documentos de propriedade;
Se residir em imóvel alugado o(a)
fiador(a) deverá apresentar cópia do contrato de locação e dos 03 (três) últimos recibos
de aluguel quitados;
O (A) fiador(a) de imóvel deverá
apresentar guia de IPTU (frente e verso) do ano vigente, o imóvel não poderá estar
onerado (usufruto, hipoteca, inventário, etc.) e deverá estar registrado exclusivamente
no nome do(a) fiador(a);
Imposto de renda completo, inclusive
cédula, bens e rendimentos e comprovante de entrega (interessado/fiadores);
Funcionário com carteira assinada, comissionado ou funcionário público
Carteira profissional (folhas da
foto, frente e verso, registro de emprego e alterações salariais);
3 últimos contra cheque;
Funcionário público (carteira
funcional);
Se o pretendente for recentemente
admitido (mínimo de seis meses) enviar cópias do vínculo anterior;
Aposentado e pensionista
02 últimos comprovantes de
recebimento;
Nos casos de pensionista enviar
documentos que comprovem a procedência da pensão.
Empresário
Contrato social e últimas
alterações;
CNPJ atualizado retirado pelo site
da Receita Federal.
Estagiário / Bolsista
Cópia do termo de estágio;
Declaração da instituição informando
o período de estágio (mínimo 1 ano);
Comprovante de crédito do valor
referente à bolsa auxílio (contrato da bolsa de estudos).
Taxista
Carteira de inscrição no Sindicato;
Declaração de rendimento do
Sindicato;
Documentação do veículo.
Profissional Liberal
Declaração de vínculo de trabalho
(empresas, hospitais, etc.);
Carteira funcional (OAB, CRM, CREA,
etc.).
Renda mínima líquida necessária é de
3 vezes o valor do aluguel para locatários e fiadores;
O aluguel é mês vencido (primeiro
você mora e depois paga);
No ato da análise cadastral o
pretendente e fiadores não podem ter restrição em seu CPF;
É de responsabilidade do locatário a
solicitação de água e energia seja ligação nova, religação de desligado e/ou mudança de
titularidade junto ás concessionárias;
Seguro contra incêndio residencial e
comercial será cobrado anualmente.
Temos à sua disposição uma ampla
oferta de imóveis nas mais diversas localizações e preços, que irão satisfazer suas
necessidades. Além disto, na AdimóveisBH o inquilino é tratado com a consideração e o
prestígio que nossos clientes merecem.
Confira abaixo alguns serviços oferecidos:
Descubra qual a melhor forma de
garantia para o seu momento: temos a solução ideal com ou sem fiador, você não precisa
mais pedir ajudar na hora de alugar;
Agende a visita através do telefone
ou WhastApp;
Faça sua proposta, vamos analisar e
encaminhar ao proprietário de forma rápida;
Análise de crédito rápido, encaminhe
todos os dados de forma rápida e segura totalmente digital;
Você recebe e assina o contrato de
forma online e pode assinar o contrato pelo seu celular para evitar a burocracia dos
cartórios;
Área exclusiva para o cliente no
site para geração de 2º via de boletos e outras solicitações;
Equipe de funcionários disponíveis
(via telefone, e-mail ou pessoalmente) para prestar um atendimento com cortesia, tirar
qualquer dúvida ou dar algum esclarecimento. Além disso, estamos abertos para receber
qualquer sugestão ou crítica que ajude a melhorar nosso atendimento ou procedimentos;
